Setor imobiliário registra o melhor julho em três anos
As principais construtoras e incorporadoras do Ceará registraram Valor Geral de Venda (VGV) de R$ 180 milhões no mês de julho. Houve alta nas vendas de todos os segmentos – imóveis residenciais horizontais, imóveis residenciais verticais, salas comerciais, imóveis abrangidos pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e segunda moradia. O valor é o maior do mês de julho em três anos, quando apresentou VGV de R$ 84 milhões em julho de 2019, R$ 99 milhões em julho de 2018, se igualando aos R$ 180 milhões em 2017. Os números foram apresentados pelo Flash Imobiliário, levantamento mensal feito pela Lopes Immobilis junto às empresas.
De acordo com o levantamento, foi registrada queda de 7,4% no estoque de imóveis, em comparação ao mês anterior. Agora, são 7.844 unidades, sendo 3.270 apenas do programa MCMV. Foram analisados empreendimentos em Fortaleza, Eusébio e Caucaia. O sócio-diretor da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra, reforçou expectativa de lançamentos e aumentou a projeção para R$ 1,7 bilhão em VGV, em 2020. O aquecimento continua impulsionado pela baixa da taxa de juros da economia, uma vez a Selic caiu mais uma vez – de 2,25%, para 2% ao ano, conforme definiu o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central do Brasil, no começo de agosto.
O diretor de Incorporações da BSPAR, Fábio Albuquerque, destacou que a empresa está preparando alguns lançamentos, como o BS Flower, e que está animado com as perspectivas do mercado. “Mas é necessário um pouco de prudência, para que não ocorram surpresas”, completou. O presidente do Sinduscon e diretor Executivo da Dias de Sousa Construção, Patriolino Dias, também disse que “a palavra de ordem é prudência, para que a gente não venha a inundar o mercado com uma enxurrada de imóveis nos próximos meses”.
